Via Broleto, Caldonazzo - Trento, 38052La casa dei sogni, garage, posti auto, giardino

CALDONAZZO – AMPIO APPARTAMENTO CON GRANDE GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO E GARAGE

Un’oasi di tranquillità a pochi passi dalla natura, perfetta per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita.

A Caldonazzo, inserito in una piccola e riservata palazzina composta da sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 104 mq commerciali (86 mq calpestabili), ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e circondato dal verde.

L’abitazione si trova al piano rialzato e dispone di due accessi indipendenti, caratteristica che garantisce praticità e autonomia.

GLI SPAZI INTERNI

L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura moderno e completamente attrezzato.

L’ambiente è particolarmente piacevole e luminoso grazie all’ampia porta-finestra che si apre direttamente sul terrazzo abitabile, uno spazio ideale per iniziare la giornata con una colazione all’aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia durante la bella stagione.

La zona notte offre due camere matrimoniali/spaziose, entrambe dotate di ampie armadiature. Una delle due camere è già arredata con letto matrimoniale.

Completa la zona abitativa un bagno finestrato con doccia.

IL VERO PLUS: UN GRANDE GIARDINO PRIVATO

Il valore aggiunto di questa proprietà è senza dubbio il suo ampio giardino di proprietà esclusiva, direttamente collegato al terrazzo.

Uno spazio raro da trovare, perfetto per chi ama vivere all’aria aperta: un piccolo orto, un’area giochi per i bambini, una zona barbecue o semplicemente un angolo verde dove rilassarsi e godersi la tranquillità.

Il giardino è inoltre dotato di:

• impianto di irrigazione con pompa;

• cisterna per la raccolta dell’acqua piovana da 600 litri;

• una caratteristica legnaia abitabile, dotata di illuminazione e acqua, utilizzabile come spazio versatile per molteplici esigenze.

Un ambiente esterno pensato non solo come giardino, ma come una vera estensione della casa da vivere in ogni stagione.

COMPLETANO LA PROPRIETÀ

• Terrazzo abitabile direttamente collegato alla zona giorno;

• ampia cantina;

• locale lavanderia;

• due posti auto;

• garage/deposito, ideale anche per biciclette, attrezzature e materiali.

IMPIANTI E LAVORI RECENTI

L'immobile offre inoltre importanti elementi di tranquillità per il futuro proprietario:

• tetto dell’edificio completamente rifatto a nuovo nel 2025;

• caldaia a condensazione installata circa 2 anni fa.

PRESTAZIONE ENERGETICA

APE: Classe C – 90,67 kWh/m²

APE rilasciato in data 16/06/2023.

UNA CASA DA VIVERE, NON SOLO DA ABITARE

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, indipendenza e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di vivere in un contesto residenziale raccolto.

Il grande giardino privato, il terrazzo abitabile, gli spazi accessori e la posizione tranquilla rendono questa casa particolarmente adatta a famiglie, amanti della natura e a chi sogna un’abitazione dove poter vivere pienamente gli spazi esterni.

Caldonazzo e il suo splendido contesto naturale offrono inoltre la possibilità di vivere tra lago, montagne e attività all’aria aperta, in un ambiente ideale per tutto l’anno.

Una soluzione da vedere per apprezzarne appieno gli spazi, la luminosità e soprattutto l’unicità del suo giardino privato.