Via Luigi Caneppele, Trento - Trento, 38121Luminoso Trilocale a Trento: La Tua Nuova Casa in Zona Tranquilla

Scopri questo splendido appartamento di 71 m² commerciali situato in Via Luigi Caneppele 55, nella tranquilla zona di Roncafort di Gardolo. Ideale per famiglie (fino a un massimo di 3 persone) e professionisti che cercano una soluzione abitativa confortevole, moderna e ben collegata. L'immobile, libero dal 01/12/2025, si trova al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (2009) dotata di ascensore.

Composizione Interna: Spazi Ampi e Pieni di Luce

L'appartamento è un trilocale progettato per massimizzare comfort e luminosità. La sua tripla esposizione (Sud, Ovest, Est) garantisce un'illuminazione naturale eccezionale durante tutto l'arco della giornata.

Soggiorno con Angolo Cottura: Un'ampia e accogliente zona giorno, perfetta per i momenti di relax e convivialità.

Camere da Letto: L'alloggio dispone di due camere: una matrimoniale e una singola, ideale per garantire a ciascuno i propri spazi.

Bagno Finestrato: Un bagno completo e luminoso, dotato di finestra per un'ottima aerazione.

Tre Balconi: Ben 25 m² di spazi esterni distribuiti su tre balconi, dove potrai goderti le giornate di sole e l'aria aperta.

Arredi, Comfort e Dotazioni Complete

L'immobile viene affittato completamente arredato con gusto e funzionalità.

Cucina Moderna: L'angolo cottura è completamente attrezzato con elettrodomestici moderni, tra cui colonna frigo, freezer, forno a microonde e piano cottura a induzione con cappa.

Arredi su Misura: La camera singola è arredata con mobili su misura che includono letto, armadio e scrivania.

L'edificio è dotato di ascensore e il riscaldamento è centralizzato, con gestione dei consumi inclusa nelle spese condominiali.

Efficienza Energetica: Grazie alla sua Classe Energetica B, l'appartamento garantisce un'ottima efficienza e costi di gestione contenuti. Le spese condominiali annue ammontano a 1.320,00 € e comprendono riscaldamento, acqua calda, ascensore, pulizia e luce delle scale.

Pertinenze Esclusive: Parcheggio e Spazio Extra

La proprietà include pertinenze che aggiungono grande valore e praticità alla vita quotidiana.

Doppio Posto Auto: Sono inclusi nella locazione un posto auto coperto privato e un posto auto esterno privato.

Cantina: Una comoda cantina di 6 m² offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature.

Posizione Strategica: Tranquillità a Pochi Minuti dal Centro

L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, al riparo dal traffico cittadino, ma allo stesso tempo estremamente ben collegata.

Trasporto Pubblico: La fermata dell'autobus (linea 4) si trova a soli 300 metri e permette di raggiungere il centro di Trento in circa 15 minuti.

Servizi: Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi supermercati e negozi, per tutte le necessità quotidiane.

Distanze dai Principali Punti di Interesse

La posizione è ideale per studenti e professionisti, grazie ai rapidi collegamenti con le principali facoltà universitarie e biblioteche.

Dipartimento di Economia e Management: 20 minuti con i mezzi (linea 4) o 15 minuti in bicicletta.

Facoltà di Giurisprudenza: 17 minuti con i mezzi (linea 4) o 14 minuti in bicicletta.

Dipartimento di Lettere e Filosofia: 18 minuti con i mezzi (linea 4) o 16 minuti in bicicletta.

Dipartimento di Sociologia: 18 minuti con i mezzi (linea 4) o 14 minuti in bicicletta.

Scuola di Medicina e Chirurgia: 20 minuti con i mezzi (linea 4 e poi 1, 6 o 7) o 17 minuti in bicicletta.

Dipartimento di Matematica: 37 minuti con i mezzi (linea 4 e poi 5).

Biblioteca Comunale: 18 minuti con i mezzi (linea 4) o 13 minuti in bicicletta.

BUC (Biblioteca Universitaria Centrale): 23 minuti con i mezzi (linea 4) o 16 minuti in bicicletta.

Nota importante: Per garantire il mantenimento dell'immobile, è assolutamente vietato fumare all'interno dei locali.

Tipo di contratto: Contratto AGEVOLATO

Permanenza minima: 365 giorni

Mesi di preavviso: 6 mesi

Modalità deposito: Bonifico bancario

Importo deposito cauzionale: 3 mensilità