Piazza Di Piedicastello, Trento - Trento, 38121Mansarda luminosa a Trento – A reddito, in zona strategica e servita

[TN PDC5]  Nel cuore di Trento, in Piazza Piedicastello 5, proponiamo in vendita una mansarda accogliente e luminosa, al terzo e ultimo piano di una palazzina di tre piani, in ottime condizioni e pronta da abitare.

L’immobile trasmette un'atmosfera intima e riservata, arricchita da cinque ampi velux che inondano gli spazi di luce naturale e da cinque finestre ovali affacciate a sud sulla storica Piazza di Piedicastello, regalando scorci suggestivi e un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno.

L’ingresso, posto al secondo piano, è spazioso e ben organizzato: ideale come guardaroba e zona lavanderia, con accesso a un terrazzo retrostante da cui si scende verso l’orto privato, composto da due balze coltivabili e da un giardino con prato e legnaia – una vera oasi verde, perfetta per rilassarsi o coltivare in città.

Una scala in legno conduce all'alloggio principale, composto da:

• Ampio soggiorno (attualmente diviso in due stanze singole per uso studenti)

• Due camere da letto

• Bagno padronale con doccia e vasca

• Cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo privato che regala massima reiservatezza grazie al suo affacciato sul verde del Dos Trento

Piedicastello: tra storia, cultura e servizi

L’immobile si trova nel caratteristico quartiere di Piedicastello, a pochi minuti a piedi dal centro storico, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita.
Il quartiere è noto per il suo fascino autentico e per essere sede di Le Gallerie, importanti spazi espositivi e culturali della città. La zona è ben collegata, vicina a supermercati, ristoranti, fermate autobus e piste ciclabili, e offre un contesto vivace e in crescita.

Un investimento ideale in una città universitaria

Trento è una delle città universitarie più rinomate d’Italia, sede di un prestigioso Ateneo con studenti provenienti da tutta Italia e dall’estero.
L’appartamento si trova in posizione strategica, a pochi minuti dalla Facoltà di Lettere, dal Dipartimento di Sociologia, dal Polo Scientifico e dalla BUC – Biblioteca Universitaria Centrale, punti di riferimento per migliaia di studenti.

Attualmente locato a studenti con una rendita mensile di 1.530 €, questo immobile rappresenta una soluzione a reddito immediato, in una zona con domanda abitativa costante e ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.

 APE:  D 133.1 Kwh/m2a