Via Enzo Maccani, Trento - Trento, 38122Piano alto, vista incantevole ampio quattro stanze con cucina abitabile - garage - posto auto - cantina

[TN MCC42]

A Trento nord, in una posizione strategica, proponiamo un quadrilocale ideale sia per famiglie che per investitori.

L'immobile, ben strutturato e luminoso, si trova in una zona comoda, adiacente ai principali servizi ed al centro città.

Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio disimpegno che collega i vari ambienti.

La cucina, abitabile, spaziosa e funzionale è dotata di tutti i principali elettrodomestici e dispone di un tavolo con panca perfetto per pranzi e cene conviviali.

Vicino alla cucina, attualmente, si trova una camera da letto doppia ma in origine, vi era un soggiorno caratterizzato da generosi spazi che offre accesso al balcone della facciata ovest e regala una splendida vista sulle montagne della valle dell'Adige.

La zona notte, ben separata, si sviluppa lungo un corridoio arredato con ampie armadiature a muro.

Il corridoio conduce a tre camere da letto singole, una delle quali affaccia su un secondo balcone.

Sempre in questa area si trovano due bagni ciechi: uno completo di doccia ed uno con wc, bidet e lavabo con ampia specchiera. L'immobile è inoltre munto di tutti gli elettrodomestici essenziali: lavatrice, forno, frigorifero, freezer, microonde e piano cottura a induzione mentre il riscaldamento è centralizzato.

Completano l'immobile uno spazioso garage, una cantina e un posto auto esterno privato.

La posizione dell'appartamento è un vero e proprio punto di forza; nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, bar e ristoranti, oltre a scuole di ogni grado e numerosi spazi verdi ideali per attività all'aria aperta. L'area è inoltre collegata al centro città tramite i mezzi pubblici e una pista ciclopedonale.

IMMOBILE IDEALE PER:

Famiglie e/o Investitori

PARCHEGGIO:

A completare l’immobile è presente un ampio garage e un posto auto privato scoperto

CONDOMINIALI:

Le spese condominiali ammontano approssimativamente a € 2.407,88 annui.

Comprese nelle spese condominiali: riscaldamento, acqua calda, acqua fredda, ascensore, luce scale e pulizia scale.

CLASSE ENERGETICA:

C+

APE: 62,7000

ZONA:

La posizione dell'appartamento rappresenta un indiscutibile punto di forza; nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, caffè e ristoranti, insieme a scuole di ogni grado e ordine e ampi parchi perfetti per svolgere dell'attività all'aperto. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e da una pista ciclopedonale che la collega facilmente al centro della città.

DISTANZE:

Stazione ferroviaria: 8 min in auto e bus (4/8)

Facoltà del centro: 14 min con i mezzi pubblici (4/8)

Piazza Duomo: 14 min in auto e bus (4/8)

TRASPORTI:

A pochi metri da casa troviamo la fermata dell'autobus che porta direttamente al centro della città e diversi supermercati e ristoranti a pochi minuti a piedi.

Attualmente l'appartamento è affittato a studenti universitari e la sua rendita ammonta al 6,5% all'anno. 

Per qualsiasi informazione o per pianificare una visita non esitate a contattarci. 

Verranno aggiornate le foto presenti nell'annuncio poiché ne mancano di alcuni ambienti.